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Evaluación de oportunidad
Diagnóstico estratégico del terreno antes de comprometer capital. Determinamos si el lote tiene potencial real o si el precio no cierra.
Incluye
Antes de comprar un terreno, necesitas saber lo que puedes construir en él. Y lo que no.
Un terreno se compra una vez. Lo que decide el negocio no es el precio del lote: es la normativa, el potencial constructivo real y los números antes de firmar. Terrena Advisory existe para que esa decisión se tome con fundamentos, no con suposiciones.
Cada encargo empieza con una pregunta: ¿este terreno es el negocio que parece?
Diagnóstico estratégico del terreno antes de comprometer capital. Determinamos si el lote tiene potencial real o si el precio no cierra.
Lectura técnica completa del lote: parámetros urbanísticos, potencial edificable y restricciones vigentes según normativa local.
Representación del comprador durante la negociación. Revisamos condiciones, precio y coordinamos con el equipo legal hasta el cierre.
Revisión de sistemas mecánicos, eléctricos y sanitarios. Detectamos conflictos de instalaciones, validamos coordinación de especialidades y estimamos costos antes del proyecto ejecutivo.
Relevamiento documental y técnico de un desarrollo en curso. Planos, normativa, contratos de especialidades y estado de avance consolidados en un informe ejecutivo.
Desde una revisión normativa puntual hasta un due diligence integral. El alcance se define con cada encargo.
Cada proyecto empieza antes de la compra. Cuando el precio todavía se puede cuestionar, la normativa todavía se puede leer y el error todavía se puede evitar.
Con operaciones en Uruguay, Chile, Argentina, Paraguay y Perú, cada informe combina lectura normativa, criterio arquitectónico y modelado económico para que la decisión se tome con fundamentos.
Ubicación, padrón, antecedentes y cualquier documentación que tengas disponible.
Alcance, honorarios y plazo estimado según el tipo de encargo, listos para tu aprobación.
Con tu confirmación asignamos el equipo y arrancamos el análisis en el plazo acordado.
Comprar, negociar precio o descartar. Cada informe incluye fundamentos técnicos y criterio ejecutivo.
Comparte ubicación y antecedentes. Respondemos con una propuesta en menos de 24 horas.