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5–7 días hábiles
Evaluación de oportunidad
Diagnóstico estratégico del terreno antes de comprometer capital. Determinamos si el lote tiene potencial real o si el precio no cierra.
Incluye
Antes de comprar un terreno, necesitas saber exactamente qué puedes hacer con él.
Un terreno se compra una vez. Lo que decide el negocio no es la fachada del lote: es la normativa, el potencial constructivo real y los números antes de firmar. Terrena Advisory existe para que esa decisión se tome con fundamentos, no con suposiciones.
Cada encargo empieza con una pregunta: ¿este terreno es el negocio que parece?
Diagnóstico estratégico del terreno antes de comprometer capital. Determinamos si el lote tiene potencial real o si el precio no cierra.
Lectura técnica completa del lote: parámetros urbanísticos, potencial edificable y restricciones vigentes según normativa local.
Representación del comprador durante la negociación. Revisamos condiciones, precio y coordinamos con el equipo legal hasta el cierre.
Desde una revisión normativa puntual hasta un due diligence integral multidisciplinario. El alcance y el plazo se definen con cada encargo.
Terrena Advisory es una firma de advisory inmobiliario fundada desde la arquitectura. Ayudamos a inversores, desarrolladores y family offices a tomar decisiones seguras antes de comprar un terreno.
Con operaciones en Uruguay, Chile, Argentina, Paraguay y Perú, cada informe combina lectura normativa, criterio arquitectónico y modelado económico para responder una sola pregunta: ¿este terreno es el negocio que parece?
El proceso de inicio es siempre el mismo. Lo que varía es el alcance y el plazo, que se definen con cada tipo de servicio.
Ubicación, padrón, antecedentes y cualquier documentación que tengas disponible.
Alcance, honorarios y plazo estimado según el tipo de encargo, listos para tu aprobación.
Con tu aprobación iniciamos el análisis. El equipo y la metodología se ajustan al alcance definido.
Comprar, negociar precio o descartar. Cada informe incluye fundamentos técnicos y criterio ejecutivo.
Comparte ubicación y antecedentes. Respondemos con una propuesta en menos de 24 horas.