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Evaluación de oportunidad
Diagnóstico estratégico del terreno antes de comprometer capital. Determinamos si el lote tiene potencial real o si el precio no cierra.
Incluye
Antes de comprar un terreno, necesitas saber exactamente qué puedes hacer con él.
Un terreno se compra una vez. Lo que decide el negocio no es la fachada del lote: es la normativa, el potencial constructivo real y los números antes de firmar. Terrena Advisory existe para que esa decisión se tome con fundamentos, no con suposiciones.
Trabajamos con inversores, desarrolladores y family offices que necesitan decisiones informadas antes de comprometer capital en un terreno.
Diagnóstico estratégico del terreno antes de comprometer capital. Determinamos si el lote tiene potencial real o si el precio no cierra.
Lectura técnica completa del lote: parámetros urbanísticos, potencial edificable y restricciones vigentes según normativa local.
Representación del comprador durante la negociación. Revisamos condiciones, precio y coordinamos con el equipo legal hasta el cierre.
Encargos específicos: revisión normativa puntual, segunda opinión sobre una evaluación existente o estimación rápida de potencial.
Terrena Advisory es una firma de advisory inmobiliario fundada desde la arquitectura. Ayudamos a inversores, desarrolladores y family offices a tomar decisiones seguras antes de comprar un terreno.
Con operaciones en Uruguay, Chile, Argentina, Paraguay y Perú, cada informe combina lectura normativa, criterio arquitectónico y modelado económico para responder una sola pregunta: ¿este terreno es el negocio que parece?
Un proceso lineal y predecible, diseñado para que decidas con datos antes de que se cierre la ventana de compra.
Ubicación, padrón, antecedentes y cualquier documentación que tengas.
Alcance, plazo y condiciones de la evaluación, listos para tu aprobación.
Lectura técnica del lote: normativa, potencial constructivo y comparables.
Entrega en formato ejecutivo con conclusiones accionables y respaldo técnico.
Comprar, negociar precio o descartar. La recomendación es directa.
Comparte ubicación y antecedentes. Respondemos con una propuesta en menos de 24 horas.